Aleksandar Knežević
- Agent s licencom
- Biografija:
- S ponosom bi istaknuo kako sam odrastao u Lokvama, te osnovao obitelj na području grada Delnica. U možda najizazovnije vrijeme mog života, za vrijeme COVID-a, odlučio sam se baviti nekretninama. Kao osoba vesele naravi, uvijek na raspolaganju te velik krug ljudi koje poznajem ovaj posao pokazao se kao dobar izbor za mene.
Ponuda nekretnina
Prodaje se poslovna zgrada 797 m2 smještena je u Delnicama.
Ova impresivna industrijska hala ima 11 prostorija, 3 toaleta i 2 kupaonice.
Nalazi se u izdvojenom djelu naselja grada Delnica . Ova poslovna zgrada je savršena investicija jer posjeduje sve potrebne dozvole.
Također, ova nekretnina ima sve potrebne komunalije poput vode, struje, centralnog etažnog grijanja te asfaltnog pristupa. Parking je vrlo jednostavan i više od 7 parkirnih mjesta. Osim toga, ova nekretnina nudi blizinu svim važnim sadržajima poput pošte, banke, trgovine, sportskog centra, vrtića, škole i javnog prijevoza. Preporučamo ovu poslovnu zgradu kao idealan poslovni prostor u Delnicama.
- Površina
- 797 m2
- ID Kod
- 101-97
Kraljica šume - prilika! Kuća smještena u predgrađu Hlevci, blizu Skrada.
Ukupno ima 3 sobe. Kuća ima 1 toalet. Kuća ima 2 kupaonice.
Stambena površina kuće iznosi 107 m2.
Regija u kojoj se nalazi je Gorski kotar.
Posjeduje uporabnu dozvolu. Energetski razred ove nekretnine je A+. Sve komunalije su dostupne - voda, septička jama, klima uređaj, struja.
Grijanje je osigurano sustavom grijanja, klimatizacijom i ventilacijom.
Asfaltni put vodi do kuće. Internet je dostupan. Parking je osiguran za 3 vozila.
U vrtu se nalazi konoba, vrtna sauna, roštilj te zeleni prostor veličine 3700 m2. U vrtu se također nalazi i vrtna kućica. Blizina parka i šume čini ovu nekretninu savršenim izborom za ljubitelje prirode. Ova luksuzna nekretnina ima terasu. Kuća je visoka prizemnica i novogradnja. Namješteno je i izgrađeno kao vila. Površina terase iznosi 15 m2. Ova samostojeća kuća je idealan izbor za sve koji traže udoban dom u mirnom okruženju, okruženi prirodom.
Kuća za odmor u Gorskom kotaru.. građena od prirodnog, zdravog i ekološki prihvatljivog materijala... uređena s posebom pažnjom i od kompletno ručno izrađenog namještaja..
INDIVIDUALNA.....POSEBNA...ORIGINALNA...LUKSUZNA.. Nalazi se u samom središtu Gorskog kotara u mirnom naselju Hlevci, 5min od Ravne gore i 10tak min od Skrada.
Okućnica se sastoji od 4 parcele, spojene jedna do druge i tvore jednu cjelinu. Na parceli nalazi se kuća površine 97m2 sa tri zasebne terase a na jednoj se nalazi hidromasažni bazen Sundance Spas.
Na istoj parceli nalazi se sauna u zasebnom objektu sa peći na drva - Finska, te spremište za alat sa posebno dizajniranom okućnicom, fontanom i uređenim vrtom. Ostale 3 parcele su u građevinskoj zoni površine i na njima se nalazi nadstrešnica sa ljetnom kuhinjom i OFYR roštiljem uz samu šumu i u blizini potočića.
Ostvarite svoj san i kupite ovu predivnu drvenu kuću u srcu prirode!
- Površina
- 63 m2
- ID Kod
- 104-72
Prodajemo prekrasnu kuću smještenu u mirnom mjestu Čedanj u blizini Delnica.
Kuća je izgrađena 1800ih godina te je kamena. Nalazi se na parceli od 1163 m2, te sama kuća ima 151 m2 tlocrtne površine. Uz kuću, na parceli se nalaze dvije gospodarske zgrade, jedna od 80m2 i druga od 40 m2 te ljetna kuhinja veličine 45 m2. Također postoji i jedna mala alatnica od 20 m2. Parcela je cijela u građevinskoj zoni.
Kuća je starina za adaptaciju.
U suterenu se nalaze podrumi, od kojih jedan ima bačvasti svod, što se rijetkost i divan detalj za buduću konobu za druženje. Podovi su u podrumima zemljani, što je odlika tradicionalne gradnje u Gorskom kotaru. Na katu, kroz hodnik se ulazi u stambeni prostor koji se sastoji od soba i kuhinje, te ima starinski drveni ganak odnosno zatvoreni balkon. Potkrovlje je neuređeno, ali je dovoljne visine za urediti za korištenje za dodatni životni prostor.
Komunalije uključuju vodu i struju. Osim toga, ova kuća ima izvor topline na drva i telefon, te do nje vodi asfaltni put. Parcela je ograđena.
Oko 100 metara pješke, nalazi se rijeka Kupa, što omogućava kupanje u ljetnim mjesecima i razne sportove kao rafting ili sup.
Mjesto Čedanj je u blizini Broda na Kupi, te nudi mir i tišinu. U blizini nema dalekovoda ni autoputa, a opet ste u blizini civilizacije, ukoliko trebate u trgovinu ili pekaru.
Kupska Dolina, omogućava vam razne sadržaje kao što su Kaštel Zrinski, u kojem se kroz godinu održavaju razne radionice i manifestacije. Tu možete ići na rafting ili se baviti sportom. Posebno atraktivno u Gorskom kotaru su brojni planinski vrhovi, kao što su Risnjak, Bjelolasica, Klek i drugi. U blizini vam je i granični prijelaz prema Sloveniji.
- Površina
- 342 m2
- ID Kod
- 104-134
Dobrodošli u prirodni raj Gorskog Kotara! Ova nekretnina od 130 m², smještena na prekrasnom brežuljku s panoramskim pogledom usred netaknute prirode Gorskog Kotara, u selu Podgorani u Brod Moravicama, samostojeća je kuća koja vam pruža prvorazredan životni prostor u skladnom okruženju. Kuća je izvorno izgrađena 1900. godine i djelomično je renovirana tijekom devedesetih godina, pri čemu unutarnji radovi nisu izvedeni. To vam pruža jedinstvenu priliku da ostvarite svoje individualne
snove te prilagodite kuću vlastitim željama. Stambena površina iznosi 80 m².
Ova nekretnina ne oduševljava samo prostranom terasom i malim vrtom koji stvaraju savršeno utočište za ljubitelje prirode. Također, na raspolaganju je prostrana garaža za automobile. Ispred kuće ima mjesta za tri automobila.
Položaj u neposrednoj blizini šume jamči vrhunsku privatnost, čineći ovu nekretninu snom za ljubitelje prirode. Toplo preporučujemo ovu kuću na jedinstvenoj lokaciji.
Gorski Kotar nije poznat samo po svojoj prirodnoj ljepoti, već nudi i raznolike mogućnosti za rekreaciju i sport.
Ovdje možete planinariti, penjati se, brati gljive i uživati u aktivnostima poput raftinga na rijeci Kupi, ribolova na više lokacija, lov, skijanja, sankanja i još mnogo toga. Saznajte više o raznolikim mogućnostima u regiji na sljedećim poveznici:
https://gorskikotar.hr/
Ne propustite jedinstvenu priliku postati vlasnikom ove nekretnine koja će ispuniti sve vaše želje. Danas se obratite našim agentima za nekretnine kako biste dogovorili termin za razgledavanje. Vaša kuća iz snova usred prirode Gorskog Kotara vas čeka!
- Površina
- 130 m2
- ID Kod
- 101-68
Pronađite savršeno građevinsko zemljište u prelijepom Kupjaku.
Ova nekretnina je idealna za one koji žele živjeti u mirnoj okolini, okruženi prirodom i svežim planinskim zrakom. Zemljište od 1.596 m2 podjeljeno je na 923 m2 građevinskog dijela koje nudi dovoljno prostora za izgradnju vašeg doma iz snova te poljoprivrednog 673 m2 koje je dovoljno veliko za neke osobne gušte, u ovom slučaju pogodno na primjer za sanjkanje.
Kupjak je smješten u regiji Gorski kotar te ovo zemljište osigurava čistu prirodu i predivne planinske pejzaže.
Prednost ovog terena je što je građevinska dozvola izrađena te nećete imati kompletan mukotrpan proces pribavljanja prapirologije, projektiranja i slično.
Komunalije kao što su voda, struja i telefon su do samog terena , što olakšava proces izgradnje. Uz to, blizina parka, šume, trgovine i javnog prijevoza pruža vam praktičnost i udobnost u svakodnevnom životu.
Ova nekretnina je prikazana kao preporuka i prilika za investiciju. S obzirom na namjenu zemljišta kao i lokaciju, ovo je savršena prilika za izgradnju stambenog objekta koji će zadovoljiti sve vaše potrebe i želje.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog građevinskog zemljišta u Kupjaku te iskoristite ovu sjajnu ponudu i započnite gradnju svog doma iz snova!
- Površina
- 1.596 m2
- ID Kod
- 101-77
Prodaje se Stan površine 40 m2,
1 soba, dnevni boravak, blagovaona i kuhinja u open space kombinaciji, kupaona.
Kompletne režije su odvojene te se plaćaju po stvarnoj potrošnji dok pričuva iznosi 13€ mjesečno.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koja se nalazi u mirnom dijelu Opatije, udaljeno oko 300 m od mora
Kompletno je opremljen te ne zahtijeva dodatna ulaganja.
Idealno za najam i bavljenje cjelogodišnjim turizmom.
- Površina
- 40 m2
- ID Kod
- 101-17
U ponudi je rijedak primjerak samostojeće kuće stambene površine 300m2 raspoređene na tri etaže, prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Prizemlje kuće sa zasebnim ulazom sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om te kotlovnice u kojoj je peć centralnog sustava grijanja na drva.
Kat kuće kojem se pristupa ulaznom verandom sadrži hodnik kojim su povezane spavaća soba, dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom otvorenog tipa te glavna kupaonica s WC-om. Velikom balkonu moguće je pristupiti kako iz spavaće sobe tako i iz dnevnog boravka, a panoramski pogled koji pruža na prirodu, zelenilo i okolna naselja može se smatrati najdragocjenijim dijelom ove nekretnine.
Unutarnjim stubištem dolazi se do visokog potkrovlja koje nudi tri prostrane spavaće sobe sa zasebnim izlazima na balkon te dodatnu kupaonicu s WC-om.
Eksterijer kuće je u izuzetnom stanju koje ne zahtijeva dodatna ulaganja budući je adaptiran termo fasadom i krovom koji je mijenjan unatrag 5 godina. Uz kuću nalazi se pomoćna zgrada površine 60m2 u kojoj je smještena garaža sa jednim parkirnim mjestom, podrum, drvarnica te ostale prostorije za domaćinstvo.
Okućnica ove kuće iznosi čak 3000m2 te osigurava privatnost i mir, a u cjelini se nalazi u građevinskom području te je na njoj moguća izgradnja dodatnih objekata. U potpunosti je prekrivena travnatom površinom, a u dijelu okućnice nalazi se i manji voćnjak. Okućnicu je također moguće koristiti u poljoprivredne svrhe. Prilazni put koji vodi do kuće je asfaltiran i povezan sa održavanom prometnicom što osigurava dobru povezanost u zimskim uvjetima.
Uz manje zahvate i ulaganja u enterijer kuće u vidu namještaja, boja i dizajna ova kuća može postati zaista posebnom te je pogodna za život višečlane obitelji ili kao investicija za bavljenje turizmom zbog svojih smještajnih kapaciteta i pozicije.
- Površina
- 300 m2
- ID Kod
- 109-17
Prodaje se građevinsko zemljište od 1600 m2 u jako popularnom dijelu Delnica, Polane. Ova nekretnina nalazi se u mirnom, prekrasnom djelu Polana koje se nalaze na samo par minuta od Petehovca koji je poznat po skijalištu, sanjkalištu hotelu sa velikim izborom prehrane te Cinehill filmski festival koji je prepoznao baš ovu lokaciju kao atraktivnu za održavanje film festivala.
Idealna prilika za gradnju turističkog objekta, s dostupnom vodom i strujom do parcele.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za ulaganje!
- Površina
- 1.600 m2
- ID Kod
- 101-101
Tražite li savršeno mjesto za odmor ili boravak tijekom cijele godine? Ne tražite dalje od ove prekrasne samostojeće kuće smještene uz samo sanjkalište u Kupjaku!
Ova očaravajuća kuća nudi ukupno 150 m2 stambenog prostora raspoređenog na dva kata. Na prvom katu nalazi se prostrana spavaća soba, dok visoko potkrovlje nudi fleksibilnu opciju kao zasebni dnevni boravak s dodatnim spavaćim prostorom. Kuća ima 2 toaleta i 1 kupaonicu te je potpuno namještena za udoban boravak.
Grijanje je na drva, a za dodatnu udobnost u ljetnim mjesecima osiguran je i klima uređaj. Za Vaše vozilo osigurana su 2 parkirna mjesta.
Istaknuta značajka ove kuće je balkon od 17 m2 s kojeg se pruža predivan pogled na okolni krajolik. Ova prekrasna nekretnina nalazi se na popularnoj lokaciji u blizini Ravne gore te priključka na autocestu, što ju čini idealnim izborom za one koji žele uživati u miru i prirodi, a istovremeno biti u blizini svih potrebnih sadržaja.
Sve potrebne dozvole i dokumentacija spremne su za novog vlasnika..
- Površina
- 150 m2
- ID Kod
- 101-100
Fužine na dobroj lokaciji smjestio se ovaj teren, južno orijentiran sa puno svijetlosti.Do terena je asfaltni put te blizina jezera,Prodaje se ovaj teren i još tri ,dakle sve zajedno 4 terena za gradnju 4 kuće tj.stambene jedinice za koje su ishodovane lokacijske dozvole i projekti.Mogučnost kupnje pojedinačno ili svaki teren za sebe.Ukoliko bi se javio neki investitor može izgradnja jedne kuće za prodavatelja a ostalo za investitora.
- Površina
- 498 m2
- ID Kod
- 103-135
U ponudi je samostojeća kuća stambene površine 100m2 koja se nalazi u okolici općine Skrad. Kuća se sastoji od prizemlja, kata te visokog potkrovlja. U prizemlju kuće nalazi se garaža sa jednim parkirnim mjestom te prostor koji može biti korišten i uređen kao tradicionalna konoba za druženje. Kat kuće raspoređen je na ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonom, dnevni boravak, spavaću sobu te kupaonicu s WC-om. Unutarnjim stubištem dolazi se do visokog potkrovlja s mogućnošću prenamjene u dodatni stambeni prostor.
Prednosti ove kuće obzirom na prodajnu cijenu su višestruke. Valja izdvojiti noviju PVC stolariju u prizemlju te na ulaznim vratima kuće, krovište koje ne zahtijeva dodatna ulaganja sa potpuno zdravom drvenom građom kao i okućnicu površine 750m2 koja se može pretvoriti u pravu oazu mira i doticaja s prirodom. Prednost je i faktor prometne povezanosti budući je kuća udaljena svega 12ak minuta vožnje od prvog izlaza s autoceste i nalazi se uz prometnicu što olakšava putovanje u zimskim mjesecima.
Uz umjerena ulaganja moguće je ostvariti ogroman potencijal koji ova kuća nudi budući je polazišna točka i trenutno stanje u kojem se nalazi vrlo dobra. Nekretnina vrijedna vaše pažnje idealna kao vikend destinacija ili turistički projekt.
- Površina
- 100 m2
- ID Kod
- 109-16
Predivna kuća smještena u Vrbovskom, zbog blizine Zagreba od kojeg je udaljena 50 min. i Rijeke od koje je udaljena 40 mni., idealna je prilika za sve ljubitelje Gorskog kotara i prirode kao kuća za stanovanje ili za iznajmljivanje. Ova prostrana nekretnina od 250 m2 satoji se od suterene u kojoj je smješten podrum, u prizemlju se nalazi novouređena kuhinja, dnevni boravak, kupaonica sa wc-om, hodnik i balkon, na katu se nalaze 3 spavaće sobe, kupaonica sa wc-om, balkon i hodnik iz kojega se izlazi na prostranu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled. U potkrovlju se nalazi velika otvorena soba i dvije prostorije neuređenog potkrovlja. Uz kuću je prislonjena garaža. U neposrednoj blizini nalaze se Izletište Kamačnik, pošta, banka, trgovina, sportski centar, vrtić, škola i javni prijevoz. Nekretnina je namještena i adaptirana 2020. godine. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za kupnju kuće po cijeni od 120.000€.
- Površina
- 250 m2
- ID Kod
- 108-17
U ponudi je jednosoban stan površine 29,63 m2 koji se nalazi na 3 katu stambene zgrade na Donjoj Vežici, a sastoji se od ulaznog hodnika, sobe, kuhinje, kupaonice s WC-om te pripadajuće drvarnice. Stan je u potpunosti adaptiran i namješten te se kao takav prodaje i trenutno je useljiv.
Stan je južne orijentacije u zgradi na kojoj se nalazi nova fasada koja osigurava izvrsnu toplinsku izolaciju što zimi smanjuje potrebu za prekomjernim grijanjem prostora. Grijanje i hlađenje stana riješeno je suvremenim klima uređajem.
U blizini stambene zgrade nalaze se svi potrebni sadržaji, trgovački centar, kino, sportski i fitness centar, tržnica, nekolicina restorana, ljekarna i sl. što ga čini idealnim za život ili najam. Udaljenost od prvih plaža iznosi svega 300 metara te je blizina mora još jedna od prednosti ovoga stana.
- Površina
- 29,63 m2
- ID Kod
- 109-7
Ova rijetka prilika nudi vam mogućnost da postanete vlasnik predivnog hotelsko-ugostiteljskog objekta smještenog u samom srcu Čabra. S ovom nekretninom dolazi povijest, karakter i neograničeni potencijal za investiciju u turizam.
Lokacija:
Smješten u središtu Čabra, ovaj objekt zrači autentičnim šarmom. Okružen prekrasnom prirodom, idealan je za privlačenje turista i posjetitelja željnih autentičnog iskustva.
Značajke Nekretnine:
Prostrane Dimenzije: Tlocrtna površina od 291 m2, s dodatnih 22 m2 dvorišta, čini ovu nekretninu dovoljno velikom za različite kreativne namjene.
Funkcionalnost: Prizemlje je nekada bilo dom restorana, hola i caffe bara, dok kat nudi prostrane sobe za udoban boravak.
Unikatni Ulazi: Dva ulaza, glavni bočno postavljen i pomoćni stražnje strane zgrade, pružaju različite opcije pristupa i organizacije prostora.
Kvaliteta Gradnje:
Povijesna Gracija: Građena krajem 19. stoljeća, ova nekretnina odražava iznimnu stabilnost i kvalitetu klasične urbane gradnje.
Potencijal i Prilika:
Veliki Prostorni Potencijal: Ukupna korisna površina od 600 m2 pruža prostor za kreativnost i inovaciju.
Dodatna Mogućnost: Pomoćni objekt (230 m2) iza zgrade nudi dodatni prostor za adaptaciju ili proširenje.
Financijski Aspekt:
Oglašena Cijena: 100,000 eura, znatno ispod stručne procjene vrijednosti od 275,000 eura.
Ova nekretnina nije samo investicija; to je prilika za oblikovanje povijesti Čabra. Spremna je čekati da oživi s vašim vizijama. Kontaktirajte nas za daljnje informacije i zajedno stvorimo nešto posebno.
- Površina
- 1.200 m2
- ID Kod
- 103-86
U ponudu smo dobili samostojeću kuću koja se nalazi u malom mjestu okruženom prirodom udaljenom 10ak minuta od centra Brod Moravica. Tlocrtna površina kuće iznosi 85m2 od čega suteren čine tri odvojena podrumska dijela odnosno ljetna kuhinja te dva spremišta. Visoko prizemlje sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom te kupaonice i WC-a. Drveno stepenište iz ulaznog hodnika vodi do neuređenog potkrovlja koje se može prenamijeniti u dodatne smještajne kapacitete ili skladišni prostor.
Na zemljištu ukupne površine 610m2, a u neposrednoj blizini kuće nalazi se i gospodarska zgrada koja se po potrebi može urediti kao garaža, radionica ili prostor za druženje.
U cijenu je uključeno i veće poljoprivredno zemljište 525m2 koje se nalazi u blizini kuće.
Ova kuća uz dodatna ulaganja i adaptacijske radove može postati lijepo seosko imanje u mirnom dijelu Gorskog kotara sa mogućnošću uživanja u svim blagodatima koje nudi život u ruralnom mjestu.
- Površina
- 85 m2
- ID Kod
- 109-4
U elitnom naselju Hlevci, blizu Ravne Gore, prodaje se ovaj građevinski teren.
Teren je ukupne veličine 4193m2, od čega je građevinskog 1850 m2, a poljoprivrednog 2300m2.
Infrastuktura je povučena do terena.
Sam teren je ravan, pogled se prostire na livade i obližnju šumu. Idealno mjesto na osami
za bijeg od gradske gužve.
Udaljenost od Ravne Gore je 5 min, gdje se nalazi i odvojak autoputa.
Zanimljivi sadržaji u blizini su dvorac Stara Sušica koji je povijesni biser Gorskog kotara i nanovo izgrađen
Centar za velike zvijeri gdje možete puno naučiti o vuku, medvjedu i risu - Gorski kotar je jedino područje
gdje obitavaju sve vrste europskih velikih zvijeri!
- Površina
- 4.193 m2
- ID Kod
- 101-10
Copyright © 2024. Preludium - Nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.