Mateo Havaić (17)

Bei dem Angebot handelt es sich um eine seltene Kopie eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 300m2 verteilt auf drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Hochdachgeschoss. Das Erdgeschoss des Hauses mit separatem Eingang besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einem Heizraum mit einer holzbefeuerten Zentralheizung. Im ersten Stock des Hauses, der über die Eingangsveranda zugänglich ist, befindet sich ein Korridor, der Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit einem offenen Esszimmer und dem Hauptbadezimmer mit Toilette verbindet. Der große Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und der Panoramablick auf die Natur, das Grün und die umliegenden Siedlungen kann als der wertvollste Teil dieser Immobilie angesehen werden. Eine Innentreppe führt zum hohen Dachgeschoss, das drei geräumige Schlafzimmer mit separaten Ausgängen zum Balkon und ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette bietet. Das Äußere des Hauses befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand, der keine zusätzlichen Investitionen erfordert, da es mit einer Thermofassade und einem vor 5 Jahren veränderten Dach angepasst wurde. Neben dem Haus befindet sich ein 60 m² großes Nebengebäude, in dem sich eine Garage mit einem Stellplatz, ein Keller, ein Holzschuppen und weitere Räume für den Haushalt befinden. Der Garten dieses Hauses ist bis zu 3.000 m² groß und sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Insgesamt liegt es in einem Baugebiet und es besteht die Möglichkeit, darauf weitere Gebäude zu errichten. Es ist komplett mit Gras bedeckt und in einem Teil des Gartens gibt es auch einen kleinen Obstgarten. Der Hof kann auch landwirtschaftlich genutzt werden. Die zum Haus führende Zufahrtsstraße ist asphaltiert und an eine ausgebaute Straße angeschlossen, die auch im Winter eine gute Anbindung gewährleistet. Mit kleinen Eingriffen und Investitionen in das Innere des Hauses in Form von Möbeln, Farben und Design kann dieses Haus zu etwas ganz Besonderem werden und eignet sich aufgrund seiner Unterkunftskapazität und Lage für das Leben einer großen Familie oder als Investition für den Tourismus .

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 100 m2 in der Nähe der Gemeinde Skrad an. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Garage mit einem Parkplatz und einen Raum, der als traditionelle Taverne zum geselligen Beisammensein genutzt und dekoriert werden kann. Die erste Etage des Hauses ist in eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette unterteilt. Eine Innentreppe führt zu einem hohen Dachboden mit der Möglichkeit der Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum. Die Vorteile dieses Hauses angesichts des Verkaufspreises sind vielfältig. Hervorzuheben sind die neuere PVC-Zimmerei im Erdgeschoss und an der Eingangstür des Hauses, ein Dach, das keine zusätzlichen Investitionen mit völlig gesundem Holz erfordert, sowie eine Gartenfläche von 763 m2, die in einen Garten umgewandelt werden kann echte Oase der Ruhe und des Kontakts mit der Natur. Auch die Verkehrsanbindung ist von Vorteil, da das Haus nur ca. 12 Autominuten von der ersten Autobahnausfahrt entfernt ist und direkt an der Straße liegt, was die Anreise in den Wintermonaten erleichtert. Mit moderaten Investitionen ist es möglich, das enorme Potenzial zu realisieren, das dieses Haus bietet, da es der Ausgangspunkt ist und der aktuelle Zustand, in dem es sich befindet, eine sehr gute Immobilie ist, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist, ideal als Wochenendziel oder als … touristisches Projekt.

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück von 2623 m2 mit einem Geschäftskomplex in äußerst attraktiver und frequentierter Lage in Kostrena, bestehend aus zwei separaten Geschäftsräumen. Das 240 m² große Gebäude wird derzeit als Autowasch- und Servicecenter genutzt, während das 130 m² große Gebäude Büroflächen und eine Kaffeebar mit Terrasse beherbergt. Das Baugrundstück verfügt über zwei Zufahrtsstraßen und die notwendigen Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auf ihm. Im Falle der Notwendigkeit, die Baulandfläche zu erweitern, besteht die Möglichkeit, mehrere kleinere Parzellen in kommunalem und privatem Eigentum zu erwerben. Aufgrund seiner Lage und der Entfernung von weniger als 250 m zu den ersten Stränden ist dieses Baugrundstück ideal für einen Investor, der sich mit dem Tourismus oder dem Bau einer großen Anzahl von Wohngebäuden befassen möchte.

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung mit schöner Aufteilung an, die sich an einem begehrten Ort innerhalb der Siedlung Turnić befindet. Die Wohnung mit einer Fläche von 59,98 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Loggia, einer Küche mit kleiner zusätzlicher Loggia/Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Im Keller des Gebäudes befindet sich außerdem ein dazugehöriger Holzschuppen. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und erfordert zusätzliche Investitionen in Form von Anpassungen, ist aber derzeit bewohnbar und voll möbliert, also funktionsfähig. In der Nähe des Wohngebäudes befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, darunter ein Einkaufszentrum, eine Schule, ein Kindergarten, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, eine Kaffeebar, eine Bäckerei usw., und rund um das Gebäude stehen jederzeit kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist mit ihrer Quadratmeterzahl für kleinere Familien oder Paare geeignet und eignet sich ideal als Erstimmobilie in einer stets gefragten Lage. Ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis ist Ihre Aufmerksamkeit wert.

Wir bieten eine neu adaptierte Zweizimmerwohnung in ausgezeichneter Mikrolage innerhalb der Siedlung Turnić an. Die Wohnung mit einer Fläche von 58,02 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines nach Süden und das andere nach Norden ausgerichtet ist, einem Badezimmer mit Toilette und einer nach Süden ausgerichteten Loggia. Im Keller des Gebäudes befindet sich außerdem ein dazugehöriger Holzschuppen. Die Wohnung wurde komplett renoviert, einschließlich neuer Tischlerarbeiten, Strom- und Wasserinstallationen, Keramik, Türen und Türrahmen. Es ist mit einem komplett neuen Badezimmer und einer neuen Küche ausgestattet, die Kühlung erfolgt über eine moderne Klimaanlage, während die Wohnung mit Strom, also mit hochwertigen norwegischen Heizkörpern, beheizt wird. Die Wohnung ist teilmöbliert und muss nach Ihren Wünschen mit mehreren Möbelstücken ausgestattet werden. In der Nähe des Wohngebäudes gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter ein Einkaufszentrum, eine Schule, einen Kindergarten, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, eine Kaffeebar, eine Bäckerei usw., und rund um das Gebäude stehen immer kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Diese Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen oder Arbeiten und ist sofort bezugsfertig, daher eignet sie sich für kleine Familien oder Paare und eignet sich ideal als Erstimmobilie, die hochwertig und modern ist.

Wir bieten eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 42,26 m2 im ersten Stock eines Hauses im Zentrum von Trsat an, bestehend aus einer Treppe, einer Terrasse von 4 m2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und mit Ölzentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Zu den Vorteilen und Einsparmöglichkeiten zählen aufgrund der guten Lage sowie der Dämmung des Daches auch die sehr geringen monatlichen Nebenkosten. Die Terrasse der Wohnung ist ideal, um die frische Luft zu genießen und die Sonnenstrahlen einzufangen, während die Lage der Wohnung sie zum Wohnen sehr attraktiv macht, da sie in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie einem Markt, einem Postamt, einer Sporthalle und einer Kaffeebar liegt , Restaurant usw. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Heiligtum der Muttergottes von Trsat sowie der Trsat-Burg entfernt, was es zu einem interessanten Objekt sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Wohnen macht.

Zum Verkauf steht ein Haus/Geschäftsraum im Dorf Donja Dobra in der Gemeinde Brod Moravice. Die Fläche des Raumes beträgt 250 m2, während die Fläche des Gartens 800 m2 beträgt. Der Raum ist in zwei separate Teile unterteilt, wobei der erste Teil als Ladenlokal mit Lager errichtet werden kann, während der zweite Teil als Restaurant konzipiert ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei große Steinkeller mit neuer PVC-Zimmerei. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich am Gebäude und müssen angepasst werden.

Wir bieten eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 29,63 m2 an, die sich im 3. Stock eines Wohngebäudes in Donja Vežica befindet und aus einer Eingangshalle, einem Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette usw. besteht ein angeschlossener Holzschuppen. Die komplett angepasste und möblierte Wohnung wird als solche verkauft und ist derzeit bezugsfertig. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit neuer Fassade, die eine hervorragende Wärmedämmung bietet, wodurch der Bedarf an übermäßiger Heizung im Winter reduziert wird. Die Wohnung wird mit einer modernen Klimaanlage beheizt und gekühlt. In der Nähe des Wohngebäudes befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, ein Einkaufszentrum, ein Kino, ein Sport- und Fitnesscenter, ein Markt, mehrere Restaurants, eine Apotheke usw., was es ideal zum Wohnen oder Mieten macht. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt nur 300 Meter und die Nähe zum Meer ist ein weiterer Vorteil dieser Wohnung.

Wir bieten ein Haus zur Langzeitmiete (mindestens 6 Monate) und Unterkunft für Arbeiter im Zentrum von Vrbovsko mit einer Fläche von 126 m2 und einer Kapazität von bis zu 7 Personen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Toilette und einem Abstellraum, und der erste Stock des Hauses, verbunden durch eine Innentreppe, besteht aus drei großen Schlafzimmern, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Haus ist teilweise möbliert, im Falle einer Miete wird es jedoch je nach Bedarf und Anzahl der Arbeitnehmer komplett mit allem Lebensnotwendigen ausgestattet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Märkte, Restaurants, Bäckerei, Apotheke, Cafés usw.

Wir haben eine klassische Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 68,92 m2 im Zentrum von Moravice erhalten. Diese Wohnung mit hervorragender Aufteilung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, zwei großen Zimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einem Balkon, einem Abstellraum und einem zusätzlichen , größerer Stauraum. Der großzügige Balkon der Wohnung mit Blick auf die Innenstadt und den wunderschön angelegten Park ist über zwei separate Ausgänge erreichbar und groß genug, um ihn in einen Ort zum Genießen von Sonne und frischer Luft zu verwandeln. Zur Wohnung gehört auch ein Holzschuppen im Erdgeschoss und das Gebäude wurde mit einem neuen Blechdach renoviert. In unmittelbarer Nähe der Wohnung, im Umkreis von 150 m, befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Geschäft, ein Postamt, ein Geldautomat, ein Kindergarten, eine Grund- und weiterführende Schule, ein grüner Park, ein Bahnhof usw. Die Wohnung ist Wird komplett möbliert verkauft und ist derzeit bezugsfertig. Mit einer hochwertigen Renovierung kann es eine ideale Erstimmobilie oder ein Zuhause für eine kleine Familie werden.

Uns wurde ein freistehendes Haus in einer kleinen Stadt inmitten der Natur angeboten, etwa 10 Minuten vom Zentrum von Brod Moravica entfernt. Der Grundriss des Hauses beträgt 85 m2, wovon der Keller aus drei separaten Kellerteilen besteht, nämlich der Sommerküche und zwei Abstellräumen. Das obere Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer und einer Toilette. Eine Holztreppe führt von der Eingangshalle zu einem unfertigen Dachboden, der in zusätzliche Wohn- oder Lagerräume umgewandelt werden kann. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 610 m2 und in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich auch ein Nebengebäude, das bei Bedarf als Garage, Werkstatt oder Raum für geselliges Beisammensein eingerichtet werden kann. Im Preis inbegriffen ist ein größeres landwirtschaftliches Grundstück von 525 m2, das sich in der Nähe des Hauses befindet. Mit zusätzlichen Investitionen und Anpassungsarbeiten kann aus diesem Haus ein wunderschönes Landgut in einem ruhigen Teil von Gorski kotar werden, mit der Möglichkeit, alle Vorteile zu genießen, die das Leben in einem ländlichen Ort bietet.

Im Zentrum von Zamet steht eine gepflegte und gut gelegene Bürofläche von 28 m² zum Verkauf. Es befindet sich in einer äußerst guten Lage, in der täglich eine große Anzahl von Menschen unterwegs ist. Es besteht aus einem Hauptraum, einer Toilette, einem Balkon und einem kleinen Plateau/Terrasse vor dem Raum. Der Raum wurde Ende 2023 angepasst und dekoriert, mit neuen Strom- und Wasserinstallationen sowie PVC-Zimmerei ausgestattet und die Wände wurden frisch gestrichen. Es besteht die Möglichkeit, 2 bis 3 Fahrzeuge zur Durchführung von Arbeiten auf der Betonfläche vor dem Gelände abzustellen.

Im exklusiven Angebot befindet sich ein Baugrundstück von 1100 m2 in der Stadt Mali Lug in Goran. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und flache Geländekonfiguration und verfügt über eine Zufahrtsstraße mit der Möglichkeit einer schnellen und einfachen Anbindung von Strom- und Wasseranschlüssen an die bestehende umliegende Infrastruktur. In der Fortsetzung des Grundstücks befindet sich auch ein großes landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3142 m2. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Mikrolage, umgeben von Natur, viel Grün und einigen Nachbarhäusern, die weit genug entfernt sind, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Dieses Grundstück ist ideal für den Bau des Wochenendhauses, von dem Sie schon immer geträumt haben und das sich im Herzen von Gorski kotar befindet.

Das exklusive Angebot umfasst ein Einfamilienhaus in der Goran-Stadt Mali Lug. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche und einem Esszimmer, drei geräumigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einer Toilette. Das unmöblierte Loft bietet zusätzlichen Wohn- oder Lagerraum. Das Dach des Hauses wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert und ist gepflegt und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Neben dem Haus gibt es auch ein größeres Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von ca. 80 m² und einen schönen Garten mit regelmäßiger Form von 490 m². Das Haus bietet die Möglichkeit eines idealen Wochenendziels und kann bei richtiger Anpassung sein volles Potenzial entfalten. Für alle weiteren Informationen und Anfragen können Sie mich gerne kontaktieren. Mateo Havaić Mitarbeiter im Ausbildungsprozess +385919762844 m.havaic@preludium.hr Preludium nekretnine +385912223714 info@preludium.hr