Mateo Havaić (17)

Ponudba je redka kopija samostojne hiše z bivalno površino 300m2, ki je razporejena v treh etažah, pritličje, prvo nadstropje in visoko mansardo. Pritličje hiše z ločenim vhodom obsega predsobo, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico, kopalnico z wc-jem in kurilnico s centralnim ogrevanjem na drva. Prvo nadstropje hiše, do katerega se dostopa skozi vhodno verando, vsebuje hodnik, ki povezuje spalnico, dnevno sobo in kuhinjo z odprto jedilnico ter glavno kopalnico z WC-jem. Na velik balkon lahko dostopate tako iz spalnice kot iz dnevne sobe, panoramski pogled, ki ga ponuja na naravo, zelenje in okoliška naselja, pa lahko štejemo za najdragocenejši del te nepremičnine. Notranje stopnišče vodi v visoko mansardo, ki nudi tri prostorne spalnice z ločenimi izhodi na balkon ter dodatno kopalnico z WC-jem. Zunanjost hiše je v izjemnem stanju, ki ne zahteva dodatnih vlaganj, saj je bila adaptirana s toplotno fasado in streho, ki je bila menjana pred 5 leti. Ob hiši se nahaja pomožni objekt v izmeri 60m2 v katerem je garaža z enim parkirnim mestom, klet, drvarnica in drugi prostori za gospodinjstvo. Dvorišče te hiše je veliko kar 3.000m2 in zagotavlja zasebnost in mir, kot celota pa se nahaja v gradbenem območju in je na njem možna gradnja dodatnih objektov. V celoti je pokrit s travo, na delu vrta pa je tudi manjši sadovnjak. Dvorišče se lahko uporablja tudi v kmetijske namene. Dovoz do hiše je asfaltiran in povezan z urejeno cesto, kar zagotavlja dobro povezavo v zimskih razmerah. Z manjšimi posegi in vlaganji v notranjost hiše v obliki pohištva, barv in dizajna lahko ta hiša postane res posebna in je zaradi svoje namestitvene kapacitete in lege primerna za življenje večje družine ali kot investicija za turizem. .

Ponujamo samostojno hišo s stanovanjsko površino 100m2, ki se nahaja v bližini občine Skrad. Hiša je sestavljena iz pritličja, nadstropja in visoke mansarde. V pritličju hiše se nahaja garaža z enim parkirnim mestom in prostor, ki se lahko nameni in uredi kot tradicionalna gostilna za druženje. Prvo nadstropje hiše je razdeljeno na predsobo, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico in kopalnico z WC-jem. Notranje stopnišče vodi v visoko mansardo z možnostjo preureditve v dodatne bivalne prostore. Prednosti te hiše glede na prodajno ceno so številne. Izpostaviti velja novejše PVC stavbno pohištvo v pritličju in na vhodnih vratih hiše, streho, ki ne zahteva dodatnih vlaganj s popolnoma zdravim lesom, ter vrt površine 763 m2, ki ga je možno preurediti v prava oaza miru in stika z naravo. Prednost je tudi dejavnik prometne povezanosti, saj je hiša od prvega izvoza avtoceste oddaljena le cca 12 minut vožnje in se nahaja ob cesti, kar olajša potovanje v zimskih mesecih. Z zmernimi naložbami je mogoče uresničiti ogromen potencial, ki ga ponuja ta hiša, saj je izhodišče in trenutno stanje v katerem se nahaja je zelo dobra nepremičnina vredna vaše pozornosti, idealna kot vikend destinacija ali turistična. projekt.

V ponudbi je zazidljivo zemljišče velikosti 2623 m2 s poslovnim kompleksom, ki se nahaja na izjemno atraktivni in frekventni lokaciji v Kostreni, sestavljeno iz dveh ločenih poslovnih prostorov. Objekt v izmeri 240 m2 se trenutno uporablja kot avtopralnica in servis, v objektu s 130 m2 pa so poslovni prostori in kavarna s teraso. Gradbeno zemljišče ima dve dostopni cesti in na njem se nahajajo potrebni priključki za elektriko in vodo. V primeru potrebe po razširitvi območja zazidljivega zemljišča obstaja možnost nakupa več manjših parcel v občinski in zasebni lasti. Zaradi svoje lege in oddaljenosti od prvih plaž, ki je manj kot 250m, je to gradbeno zemljišče idealno za investitorja, ki se želi ukvarjati s turizmom ali gradnjo večjega števila stanovanjskih objektov.

Ponujamo dvosobno stanovanje z lepo razporeditvijo, ki se nahaja na zaželjeni lokaciji v naselju Turnić. Stanovanje s površino 59,98 m2 obsega predsobo, prostorno dnevno sobo in ložo, kuhinjo z majhno dodatno ložo/shrambo, dve spalnici in kopalnico z WC-jem. V kleti objekta je tudi pripadajoča drvarnica. Stanovanje je v prvotnem stanju in zahteva dodatna vlaganja v obliki adaptacije, vendar je trenutno vseljivo in popolnoma opremljeno, torej funkcionalno. V bližini stanovanjske stavbe se nahajajo vsi potrebni objekti, vključno s trgovskim centrom, šolo, vrtcem, postajališča javnega prevoza, kavarno, pekarno itd., okoli stavbe pa je vedno na voljo brezplačno parkiranje. Stanovanje je s svojo kvadraturo primerno za manjše družine ali pare in je idealno kot prva nepremičnina na lokaciji, po kateri je vedno povpraševanje. Razumno razmerje med ceno in kvadraturo vredno vaše pozornosti.

Ponujamo na novo adaptirano dvosobno stanovanje, ki se nahaja na odlični mikro lokaciji v naselju Turnić. Stanovanje s površino 58,02 m2 je sestavljeno iz predsobe, prostorne dnevne sobe, kuhinje, dveh spalnic, od katerih je ena obrnjena na jug, druga na sever, kopalnice z WC-jem in lože na jug. V kleti objekta je tudi pripadajoča drvarnica. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno z novim mizarstvom, elektro in vodovodnimi inštalacijami, keramiko, vrati in podboji. Opremljeno je s popolnoma novo kopalnico in kuhinjo, hlajenje pa je rešeno s sodobno klimatsko napravo, stanovanje pa se ogreva na elektriko, torej s kvalitetnimi norveškimi radiatorji. Stanovanje je delno opremljeno in ga je potrebno opremiti z več kosi pohištva po vaših željah. V bližini stanovanjske stavbe se nahajajo vsi potrebni objekti, vključno s trgovskim centrom, šolo, vrtcem, postajališča javnega prevoza, kavarno, pekarno itd., okoli stavbe pa je vedno na voljo brezplačno parkiranje. Stanovanje ne zahteva dodatnih vlaganj ali del in je že vseljivo, zato je primerno za manjše družine ali pare in je idealno kot prva nepremičnina, ki je kvalitetna in moderna.

Ponujamo enosobno stanovanje površine 42,26 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju hiše v samem centru Trsata, sestavljeno iz stopnišča, terase 4 m2, kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, spalnico in kopalnico z WC-jem. Stanovanje je bilo leta 2019 popolnoma prenovljeno s centralno kurjavo na kurilno olje in klimo. Zaradi dobre lege kot tudi izolacije strehe so ena od prednosti in priložnosti za prihranke tudi zelo nizke mesečne komunalne stroške. Terasa stanovanja je idealna za uživanje na svežem zraku in lovljenje sončnih žarkov, lokacija stanovanja pa je zelo privlačna za bivanje, saj je v bližini vseh potrebnih vsebin, kot so tržnica, pošta, športna dvorana, kavarna. , gostinski lokal itd. se nahaja nekaj minut hoje od svetišča Matere božje trsatske in Trsatskega gradu, zaradi česar je zanimiva nepremičnina za turistično oddajanje in bivanje.

Prodamo hišo/poslovni prostor, ki se nahaja v vasi Donja Dobra v občini Brod Moravice. Kvadratura prostora je 250 m2, medtem ko je površina vrta 800 m2. Prostor je razdeljen na dva ločena dela, v prvem je mogoče zgraditi trgovino s skladiščem, drugi del pa je zasnovan kot gostinski lokal. V pritličju hiše se nahajajo tri velike kamnite kleti z novim PVC pohištvom. Priključki za elektriko in vodo se nahajajo na objektu in ga je potrebno adaptirati.

Ponujamo enosobno stanovanje površine 29,63 m2, ki se nahaja v 3. nadstropju stanovanjske stavbe na Donji Vežici in je sestavljeno iz predsobe, sobe, kuhinje, kopalnice z wc-jem in prizidana drvarnica. Stanovanje je v celoti adaptirano in opremljeno in se kot tako tudi prodaja in je trenutno vseljivo. Stanovanje je južno orientirano v stavbi z novo fasado, ki zagotavlja odlično toplotno izolacijo, kar zmanjšuje potrebo po prekomernem ogrevanju v zimskem času. Stanovanje je ogrevano in hlajeno s sodobno klimatsko napravo. V bližini stanovanjskega objekta se nahaja vsa potrebna vsebina, trgovski center, kino, športni in fitnes center, tržnica, več gostinskih lokalov, lekarna itd., zaradi česar je idealen za bivanje ali oddajo. Oddaljenost od prvih plaž je le 300 metrov, bližina morja pa je še ena prednost tega apartmaja.

Ponujamo vam hišo za dolgoročni najem (minimalno 6 mesecev) in nastanitev za delavce, ki se nahaja v samem centru Vrbovskega, s površino 126 m2 in kapaciteto do 7 oseb. Pritličje hiše obsega predprostor, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, stranišče in shrambo, v prvem nadstropju hiše, ki je povezano z notranjim stopniščem, pa tri velike spalnice, kopalnico in stranišče. Hiša je delno opremljena, v primeru najema pa bo v celoti opremljena z vsem potrebnim za življenje, odvisno od potreb in števila delavcev. V neposredni bližini hiše se nahajajo vsi potrebni objekti kot so tržnice, restavracije, pekarna, lekarna, kavarne itd.

Prejeli smo klasično dvosobno stanovanje s površino 68,92 m2, ki se nahaja v samem centru Moravic. To stanovanje z odlično razporeditvijo prostorov se nahaja v 4. nadstropju urejene stavbe in je sestavljeno iz predsobe, kuhinje z jedilnico, dveh velikih sob, kopalnice z wc-jem, balkona, shrambe in dodatnega. , večji prostor za shranjevanje. Prostoren balkon stanovanja, s katerega se odpira pogled na mestno jedro in lepo urejen park, je dostopen skozi dva ločena izhoda in je dovolj velik, da se lahko spremeni v prostor za uživanje na soncu in svežem zraku. Stanovanju pripada tudi drvarnica, ki se nahaja v pritličju, stavba pa je bila obnovljena z novo pločevinasto streho. V neposredni bližini stanovanja, v radiju 150 m, se nahajajo vsi potrebni objekti, kot so trgovina, pošta, bankomat, vrtec, osnovna in srednja šola, zeleni park, železniška postaja itd. prodam v celoti opremljeno in je trenutno vseljivo, s kvalitetno prenovo lahko postane idealna prva nepremičnina ali dom za manjšo družino.

Ponudili so nam samostojno hišo, ki se nahaja v majhnem mestu, obdanem z naravo, približno 10 minut od centra Brod Moravica. Tlorisna površina hiše je 85 m2, od tega klet sestavljajo trije ločeni kletni deli, to je letna kuhinja in dve shrambi. Visoko pritličje obsega predsobo, dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico ter kopalnico in wc. Leseno stopnišče iz predsobe vodi v nedokončano podstrešje, ki se lahko preuredi v dodatne bivalne ali shrambe. Na zemljišču v skupni izmeri 610 m2 se v neposredni bližini hiše nahaja tudi gospodarsko poslopje, ki se po potrebi lahko uredi kot garaža, delavnica ali prostor za druženje. V ceno je vključena večja kmetijska parcela 525 m2, ki se nahaja v bližini hiše. Z dodatnimi vlaganji in adaptacijami lahko ta hiša postane lepo podeželsko posestvo v mirnem delu Gorskega kotarja z možnostjo uživanja vseh ugodnosti, ki jih ponuja življenje na podeželju.

Prodamo urejen in dobro pozicioniran poslovni prostor velikosti 28m2, ki se nahaja v samem centru Zameta. Nahaja se na izredno dobri lokaciji, kjer se vsakodnevno vrti veliko število ljudi. Sestavljen je iz glavne sobe, wc-ja, balkona in manjšega platoja/terase pred samim prostorom. Prostor je bil adaptiran in urejen konec leta 2023, opremljen z novimi elektro in vodovodnimi inštalacijami ter PVC mizarstvom, stene pa so bile sveže prepleskane. Na betonski površini pred objektom je možno parkirati 2 do 3 vozila za namene izvajanja del.

V ekskluzivni ponudbi je gradbeno zemljišče velikosti 1100m2, ki se nahaja v kraju Mali lug v Goranu. Zemljišče je pravilne oblike in ravne konfiguracije terena ter ima urejeno dovozno cesto z možnostjo hitrega in enostavnega priključka elektro in vodovodnih priključkov na obstoječo okoliško infrastrukturo. V nadaljevanju parcele se nahaja tudi večje kmetijsko zemljišče v skupni izmeri 3142m2. Zemljišče se nahaja na mirni mikrolokaciji obdani z naravo, zelenjem in več sosednjimi hišami, ki so dovolj oddaljene, da zagotavljajo popolno zasebnost. To zemljišče je idealno za gradnjo vikend hiše, o kateri ste vedno sanjali, ki se nahaja v srcu Gorskega kotarja.

V ekskluzivni ponudbi je samostojna hiša, ki se nahaja v goranskem kraju Mali lug. Hiša je sestavljena iz predprostora, kuhinje in jedilnice, treh prostornih spalnic ter kopalnice in WC-ja. Neopremljeno podstrešje ponuja dodaten bivalni ali shrambni prostor. Streha hiše je bila obnovljena v začetku leta 2000 in je urejena ter ne zahteva dodatnih vlaganj. Poleg hiše se nahaja tudi večje gospodarsko poslopje v izmeri cca 80m2, ima pa tudi lep vrt pravilne oblike 490m2. Hiša ponuja možnost idealne vikend destinacije, s pravilno adaptacijo pa lahko izpolni svoj polni potencial. Za vse ostale informacije in povpraševanja me lahko kontaktirate. Mateo Havaić Sodelavec v izobraževalnem procesu +385919762844 m.havaic@preludium.hr Preludium nekretnine +385912223714 info@preludium.hr