Sandra Mladenić
- Lizenznehmer in Ausbildung
- Biografie:
- Sandra, poduzetnica s korijenima u Rijeci, proživjela je život pun izazova i uspjeha, od vremena socijalizma do kapitalizma. Kroz godine, hrabro je upravljala raznolikim poslovima, od trgovine do turizma, dresure pasa koji su njezina ljubav i hobi, postavši primjer snalažljive i predane poduzetnice. Njezina ljubav prema Gorskom kotaru, nekretninama, turizmu, prirodi i lokalnoj zajednici vodila ju je do uloge agentice u agenciji za nekretnine. Svoje bogato iskustvo i strast prema svom kraju u kojem živi sada koristi kako bi pomogla drugima pronaći savršen dom, mjesto za odmor ili investiciju. Sandra je više od agentice - ona je vizionarka, inspiracija i oslonac svojim klijentima, uvijek spremna podijeliti svoje znanje i entuzijazam za Gorski kotar.
Immobilienangebot
Wir verkaufen dieses Baugrundstück in Brod na Kupi. Das Grundstück ist 1000 m2 groß in der Bauzone, und die restlichen 2370 m2 sind landwirtschaftlich. Die Infrastruktur ist bis zum Grundstück verlegt. Das Land ist flach und eignet sich zum Bauen.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend und hat einen eigenen Strand am Fluss. Die Aussicht vom Grundstück ist fantastisch und bietet einen Blick auf den Kuželjska-Felsen.
Nur das Gebiet des Kupa-Tals hat ein fantastisches Klima, warm und ideal zum Anpflanzen. Im Kupa-Tal können Sie sich dem Rafting und verschiedenen Sportarten widmen. Delnica ist in der Nähe, und es gibt auch Geschäfte und verschiedene Einrichtungen in der Nähe.
Brod na Kupi liegt in Gorski Kotar, im Gebiet der Stadt Delnica. Brod na Kupi ist eine kleine Siedlung im Tal des Oberlaufs des Flusses Kupa, an der Grenze zur Republik Slowenien, und hier befindet sich ein Grenzübergang, der Teil der Staatsstraße ist. Hier finden Sie Ihre Oase der Ruhe.
- Fläche
- 3.370 m2
- ID-Code
- 104-100
Wir verkaufen ein Baugrundstück in Ribarići von 4 602 m² mit einem schönen Blick auf den See. Es ist möglich, mehr Häuser zu bauen.
Es ist auch nur wenige Kilometer vom Zentrum von Ogulin entfernt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Land im schönen Teil von Ogulin zu kaufen.
- Fläche
- 4.100 m2
- ID-Code
- 108-6
Willkommen in der Naturparadies von Gorski Kotar! Dieses 130 m² Anwesen auf einer schönen Anhöhe mit weitem Panoramablick inmitten der unberührten Natur von Gorski Kotar, im Dorf Podgorani in Brod Moravice, ist ein freistehendes Haus, das Ihnen einen erstklassigen Lebensraum in harmonischer Umgebung bietet. Dieses Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und in den 1990er Jahren renoviert, wobei keine Innenausstattung vorgenommen wurde. Dies bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Modernisierungsträume in die Tat umzusetzen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die reine Wohnfläche beträgt 80 m². Dieses Anwesen besticht nicht nur durch eine großzügige Terrasse und kleine Gartenanlage, die perfekte Rückzugsorte für Naturfreunde schaffen, sondern bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie eine Klärgrube und eine Holzheizung. Darüber hinaus eine geräumige Garage für Autos zur Verfügung. Vor dem Haus ist für 3 Autos Platz. Die Lage in unmittelbarer Waldnähe sorgt für ultimative Privatsphäre, was dieses Anwesen zu einem Traum für Naturliebhaber macht. Wir können dieses Haus an einzigartiger Lage wärmstens empfehlen. Die Region Gorski Kotar ist nicht nur für ihre natürliche Schönheit bekannt, sondern bietet auch eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die in diesem robusten Anwesen mit nur geringen anfänglichen Investitionen optimal genutzt werden können. Hier können Sie wandern, klettern, Pilze sammeln und sich an Aktivitäten wie Kupa-Rafting, Multi-Site-Angeln, Bärenjagd, Skifahren, Rodeln und vielem mehr erfreuen. Erfahren Sie mehr über die vielfältigen Möglichkeiten in der Region auf den folgenden Links: Sommeraktivitäten in Gorski Kotar: https://www.bergfex.at/sommer/gorski-kotar/sport/ Entdecken Sie Kroatien: https://www.bergfex.at/kroatien/ Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, Besitzer dieses Anwesens zu werden, das all Ihre Wünsche erfüllt. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu unseren Immobilienmaklern auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus inmitten der Natur von Gorski Kotar erwartet Sie!
- Fläche
- 130 m2
- ID-Code
- 101-68
Wir verkaufen ein schönes Haus in dem ruhigen Dorf Čedanj in der Nähe von Delnice.
Das Haus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und ist aus Stein. Es liegt auf einem Grundstück von 1163 m2 und das Haus selbst hat eine Grundfläche von 151 m2. Neben dem Haus befinden sich zwei Nebengebäude auf dem Grundstück, eines von 80 m2 und das andere von 40 m2, sowie eine Sommerküche mit einer Größe von 45 m2. Es gibt auch eine kleine Werkstatt von 20 m2. Das gesamte Grundstück befindet sich in einer Bauzone.
Das Haus ist ein altes Gebäude, das renoviert werden muss.
Im Keller befinden sich Keller, von denen einer ein tonnengewölbtes hat, was ein seltenes und schönes Detail für einen zukünftigen Versammlungskeller ist. Die Böden in den Kellern sind aus Erde, was charakteristisch für den traditionellen Bau in Gorski kotar ist. Im Obergeschoss gelangt man durch den Flur in den Wohnbereich, der aus Zimmern und einer Küche besteht, und es gibt einen alten hölzernen Balkon, d.h. einen geschlossenen Balkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber genügend Höhe, um zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut zu werden.
Die Versorgungsleitungen umfassen Wasser und Strom. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über eine Holzheizung und einen Telefonanschluss, und es ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Das Grundstück ist eingezäunt.
Etwa 100 Meter zu Fuß entfernt befindet sich der Fluss Kupa, der das Baden in den Sommermonaten und verschiedene Sportarten wie Rafting oder Stand-Up-Paddle ermöglicht.
Das Dorf Čedanj liegt in der Nähe von Brod na Kupi und bietet Ruhe und Frieden. In der Nähe gibt es weder Stromleitungen noch Autobahnen, aber Sie sind trotzdem in der Nähe der Zivilisation, wenn Sie einen Laden oder eine Bäckerei benötigen.
Das Kupa-Tal bietet verschiedene Aktivitäten wie das Schloss Zrinski, in dem das ganze Jahr über verschiedene Workshops und Veranstaltungen stattfinden. Hier können Sie Rafting betreiben oder Sport treiben. Besonders attraktiv in Gorski kotar sind zahlreiche Berggipfel wie Risnjak, Bjelolasica, Klek und andere. In der Nähe befindet sich auch der Grenzübergang nach Slowenien.
- Fläche
- 342 m2
- ID-Code
- 104-134
Finden Sie das perfekte Baugrundstück im schönen Kupjak. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und frischer Bergluft, leben möchten. Das 1.596 m2 große Grundstück ist aufgeteilt in einen 923 m2 großen Bauteil, der genügend Platz für den Bau Ihres Traumhauses bietet, und einen landwirtschaftlichen 673 m2 großen Teil, der groß genug für persönliche Vergnügungen ist, in diesem Fall zum Beispiel zum Rodeln geeignet. Kupjak liegt in der Region Gorski kotar und dieses Land bietet pure Natur und wunderschöne Berglandschaften. Der Vorteil dieses Geländes besteht darin, dass die Baugenehmigung vorbereitet wurde und Sie nicht den mühsamen Prozess der Einholung vorläufiger Pyrologie, Planung und dergleichen durchführen müssen. Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Telefon befinden sich direkt neben dem Feld, was den Bauablauf erleichtert. Darüber hinaus bietet Ihnen die Nähe zum Park, zum Wald, zu Geschäften und zu öffentlichen Verkehrsmitteln Praktikabilität und Komfort im Alltag. Diese Immobilie wird als Empfehlung und Investitionsmöglichkeit dargestellt. Unter Berücksichtigung des Zwecks des Grundstücks und der Lage ist dies die perfekte Gelegenheit, ein Wohngebäude zu bauen, das alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Baugrundstücks in Kupjak zu werden, nutzen Sie dieses tolle Angebot und beginnen Sie mit dem Bau Ihres Traumhauses!
- Fläche
- 1.596 m2
- ID-Code
- 101-77
- Fläche
- 63 m2
- ID-Code
- 104-72
Baugrundstück in Vrbovsko Dieses Baugrundstück liegt im schönen Vrbovsko und ist ideal für den Bau Ihres neuen Zuhauses. Der Preis für dieses Grundstück beträgt 45.000 €. Das Grundstück liegt in Gorski kotar und bietet die Nähe zu einem Park, einem Wald, einem Postamt, einem Geschäft, einem Kindergarten und einer Schule, was es zu einer perfekten Wahl für Familien macht. Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die einen idealen Ort für den Bau eines Wohngebäudes suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses schöne Baugrundstück in Vrbovsko zu erfahren.
- Fläche
- 1.340 m2
- ID-Code
- 108-20
Wir verkaufen landwirtschaftliche Flächen mit Potenzial in der Stadt Vrbovsko. Diese Immobilie befindet sich in der Region Gorski Kotar und wir empfehlen sie allen, die Land für landwirtschaftliche Zwecke suchen. Mit 22.500 € ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderbaren Grundstücks zu werden.
- Fläche
- 9.000 m2
- ID-Code
- 108-19
Bei dem Angebot handelt es sich um eine seltene Kopie eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 300m2 verteilt auf drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Hochdachgeschoss. Das Erdgeschoss des Hauses mit separatem Eingang besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einem Heizraum mit einer holzbefeuerten Zentralheizung. Im ersten Stock des Hauses, der über die Eingangsveranda zugänglich ist, befindet sich ein Korridor, der Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit einem offenen Esszimmer und dem Hauptbadezimmer mit Toilette verbindet. Der große Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und der Panoramablick auf die Natur, das Grün und die umliegenden Siedlungen kann als der wertvollste Teil dieser Immobilie angesehen werden. Eine Innentreppe führt zum hohen Dachgeschoss, das drei geräumige Schlafzimmer mit separaten Ausgängen zum Balkon und ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette bietet. Das Äußere des Hauses befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand, der keine zusätzlichen Investitionen erfordert, da es mit einer Thermofassade und einem vor 5 Jahren veränderten Dach angepasst wurde. Neben dem Haus befindet sich ein 60 m² großes Nebengebäude, in dem sich eine Garage mit einem Stellplatz, ein Keller, ein Holzschuppen und weitere Räume für den Haushalt befinden. Der Garten dieses Hauses ist bis zu 3.000 m² groß und sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Insgesamt liegt es in einem Baugebiet und es besteht die Möglichkeit, darauf weitere Gebäude zu errichten. Es ist komplett mit Gras bedeckt und in einem Teil des Gartens gibt es auch einen kleinen Obstgarten. Der Hof kann auch landwirtschaftlich genutzt werden. Die zum Haus führende Zufahrtsstraße ist asphaltiert und an eine ausgebaute Straße angeschlossen, die auch im Winter eine gute Anbindung gewährleistet. Mit kleinen Eingriffen und Investitionen in das Innere des Hauses in Form von Möbeln, Farben und Design kann dieses Haus zu etwas ganz Besonderem werden und eignet sich aufgrund seiner Unterkunftskapazität und Lage für das Leben einer großen Familie oder als Investition für den Tourismus .
- Fläche
- 300 m2
- ID-Code
- 109-17
Im sehr beliebten Teil von Delnice, Polana, steht ein Baugrundstück von 1600 m2 zum Verkauf. Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen, schönen Teil von Polan, nur wenige Minuten von Petehovac entfernt, das für sein Skigebiet, seine Rodelbahn, sein Hotel mit einer großen Auswahl an Speisen und das Cinehill-Filmfestival bekannt ist gerade diesen Ort als attraktiv für die Ausrichtung eines Filmfestivals zu betrachten. . Eine ideale Gelegenheit, eine touristische Anlage zu bauen, mit Wasser- und Stromanschluss auf dem Grundstück. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen!
- Fläche
- 1.600 m2
- ID-Code
- 101-101
Suchen Sie den perfekten Ort für Ihren Urlaub oder Aufenthalt das ganze Jahr über? Dann ist dieses schöne Einfamilienhaus direkt neben der Rodelbahn in Kupjak genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Haus bietet insgesamt 150 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, während das hohe Dachgeschoss eine flexible Option als separates Wohnzimmer mit zusätzlichem Schlafplatz bietet. Das Haus verfügt über 2 Toiletten und 1 Badezimmer und ist komplett für einen komfortablen Aufenthalt eingerichtet. Die Heizung erfolgt mit Holz und die Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten. Für Ihr Fahrzeug stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Das herausragende Merkmal dieses Hauses ist der 17 m2 große Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer beliebten Lage in der Nähe von Ravna Gora und der Autobahnanbindung, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein möchten. Alle erforderlichen Genehmigungen und Unterlagen liegen für den neuen Eigentümer bereit.
- Fläche
- 150 m2
- ID-Code
- 101-100
- Fläche
- 498 m2
- ID-Code
- 103-135
Baugrundstück in Vrbovsko Dieses Baugrundstück liegt im schönen Vrbovsko und ist ideal für den Bau Ihres neuen Zuhauses. Der Preis für dieses Grundstück beträgt 45.000 €. Das Grundstück liegt in Gorski kotar und bietet die Nähe zu einem Park, einem Wald, einem Postamt, einem Geschäft, einem Kindergarten und einer Schule, was es zu einer perfekten Wahl für Familien macht. Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die einen idealen Ort für den Bau eines Wohngebäudes suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses schöne Baugrundstück in Vrbovsko zu erfahren.
- Fläche
- 1.340 m2
- ID-Code
- 108-20
Uns wurde ein freistehendes Haus in einer kleinen Stadt inmitten der Natur angeboten, etwa 10 Minuten vom Zentrum von Brod Moravica entfernt. Der Grundriss des Hauses beträgt 85 m2, wovon der Keller aus drei separaten Kellerteilen besteht, nämlich der Sommerküche und zwei Abstellräumen. Das obere Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer und einer Toilette. Eine Holztreppe führt von der Eingangshalle zu einem unfertigen Dachboden, der in zusätzliche Wohn- oder Lagerräume umgewandelt werden kann. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 610 m2 und in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich auch ein Nebengebäude, das bei Bedarf als Garage, Werkstatt oder Raum für geselliges Beisammensein eingerichtet werden kann. Im Preis inbegriffen ist ein größeres landwirtschaftliches Grundstück von 525 m2, das sich in der Nähe des Hauses befindet. Mit zusätzlichen Investitionen und Anpassungsarbeiten kann aus diesem Haus ein wunderschönes Landgut in einem ruhigen Teil von Gorski kotar werden, mit der Möglichkeit, alle Vorteile zu genießen, die das Leben in einem ländlichen Ort bietet.
- Fläche
- 85 m2
- ID-Code
- 109-4
Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer einer schönen Hotel-Verpflegungsanlage im Herzen von Čabra zu werden. Mit dieser Immobilie kommt Geschichte, Charakter und unbegrenztes Potenzial für Investitionen in den Tourismus.
Ort:
Im Zentrum von Čabra gelegen, strahlt diese Unterkunft authentischen Charme aus. Umgeben von wunderschöner Natur, ist es ideal für Touristen und Besucher auf der Suche nach einem authentischen Erlebnis.
Eigenschaften von Immobilien:
Geräumige Abmessungen: Die Grundfläche von 291 m², mit einem zusätzlichen 22 m² Hof, macht dieses Anwesen groß genug für verschiedene kreative Zwecke.
Funktionalität: Im Erdgeschoss befanden sich einst ein Restaurant, ein Flur und eine Kaffeebar, während der Boden geräumige Zimmer für einen komfortablen Aufenthalt bietet.
Einzigartige Eingänge: Die beiden Eingänge, die Hauptseite montiert und die Hilfsrückseite des Gebäudes, bieten verschiedene Zugangsmöglichkeiten und Raumorganisation.
Qualitätsbau:
Historische Dankbarkeit: Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Anwesen spiegelt die außergewöhnliche Stabilität und Qualität des klassischen Stadtbaus wider.
Potenzial und Chancen:
Großes Weltraumpotenzial: Eine Gesamtnutzfläche von 600 m² bietet Raum für Kreativität und Innovation.
Zusätzliche Option: Ein Nebengebäude (230 m²) hinter dem Gebäude bietet zusätzlichen Raum für Anpassung oder Erweiterung.
Finanzieller Aspekt:
Beworbener Preis: 155,000 EUR, deutlich unter der Expertenbewertung von 275,000 EUR.
Diese Immobilie ist nicht nur eine Investition; es ist eine Gelegenheit, die Geschichte des Chabra mitzugestalten. Sie ist bereit zu warten, um mit deinen Visionen lebendig zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und gemeinsam schaffen wir etwas Besonderes.
- Fläche
- 1.200 m2
- ID-Code
- 103-86
In der elitären Siedlung Hlevci, in der Nähe von Ravna Gora, steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Die Gesamtfläche des Landes beträgt 4193 m2, wovon 1850 m2 für den Bau und 2300 m2 für die Landwirtschaft vorgesehen sind.
Die Infrastruktur wurde bis zum Grundstück erweitert.
Das Gelände selbst ist flach, mit Aussicht auf Wiesen und den nahegelegenen Wald. Ein idealer Ort in der Abgeschiedenheit, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.
Die Entfernung von Ravna Gora beträgt 5 Minuten, wo sich auch eine Ausfahrt von der Autobahn befindet.
Interessante Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind das Schloss Stara Sušica, ein historisches Juwel von Gorski Kotar, und das neu errichtete Zentrum für Großtiere, wo Sie viel über Wölfe, Bären und Luchse lernen können - Gorski Kotar ist das einzige Gebiet, in dem alle Arten europäischer Großtiere leben!
- Fläche
- 4.193 m2
- ID-Code
- 101-10
Wir bieten eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 29,63 m2 an, die sich im 3. Stock eines Wohngebäudes in Donja Vežica befindet und aus einer Eingangshalle, einem Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette usw. besteht ein angeschlossener Holzschuppen. Die komplett angepasste und möblierte Wohnung wird als solche verkauft und ist derzeit bezugsfertig. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit neuer Fassade, die eine hervorragende Wärmedämmung bietet, wodurch der Bedarf an übermäßiger Heizung im Winter reduziert wird. Die Wohnung wird mit einer modernen Klimaanlage beheizt und gekühlt. In der Nähe des Wohngebäudes befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, ein Einkaufszentrum, ein Kino, ein Sport- und Fitnesscenter, ein Markt, mehrere Restaurants, eine Apotheke usw., was es ideal zum Wohnen oder Mieten macht. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt nur 300 Meter und die Nähe zum Meer ist ein weiterer Vorteil dieser Wohnung.
- Fläche
- 29,63 m2
- ID-Code
- 109-7
Im Zentrum von Zamet steht eine gepflegte und gut gelegene Bürofläche von 28 m² zum Verkauf. Es befindet sich in einer äußerst guten Lage, in der täglich eine große Anzahl von Menschen unterwegs ist. Es besteht aus einem Hauptraum, einer Toilette, einem Balkon und einem kleinen Plateau/Terrasse vor dem Raum. Der Raum wurde Ende 2023 angepasst und dekoriert, mit neuen Strom- und Wasserinstallationen sowie PVC-Zimmerei ausgestattet und die Wände wurden frisch gestrichen. Es besteht die Möglichkeit, 2 bis 3 Fahrzeuge zur Durchführung von Arbeiten auf der Betonfläche vor dem Gelände abzustellen.
- Fläche
- 28 m2
- ID-Code
- 109-3
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